[GR]RealEstate　ご利用規約/Usage Terms

[GR]RealEstate
【安心/低価格/使いやすい】 を合言葉で　土地をレンタルしています。
居住/ショップで使いやすい、景観の確保された物件をご用意しています。
お手数ですが、1度　現地をご覧ください。
現地には、サンプルの家が建っておりますので、フェンス・スクリーン以外はすべて撤去してご利用頂く事も、そのままお住まいいただく事も可能です
入居月レンタル料無料、翌月以降は月末までのお得な後払い
詳細はgrande2525まで遠慮なくIMください
[GR] Real Estate
"Safe / Low Cost / Easy to Use" is our motto as we offer land rentals.
We provide properties designed for easy use as residences or shops, with well-maintained landscapes.
Please take a moment to visit the site.
Sample houses are already built on-site, and you are free to either remove everything except fences and screens or move in as-is.
Free rent for the first month of residence; from the following month onward, payment is due at the end of each month.
For details, please contact "grande2525" via IM without hesitation.

[GR] Group レンタル規約
リンデン社の方針変更（維持費の変更等）により、この規約は、土地レンタル料金を含め、変更する場合があります
レンタル料金変更等の重要な規約変更がある場合は、1ヶ月前までに連絡するものといたします
[GR] Group Rental Terms
•    These terms, including land rental fees, may be changed due to policy updates from Linden Labs (e.g., maintenance fee changes).
•    If there are significant changes, including rental fees, we will notify you at least one month in advance.

✰✰土地レンタル料金✰✰
●　月払い
・入居月のレンタル料金は、原則1アカウントにつき1回のみ無料とさせていただきます
・お支払い期限は当月末日までの後払いといたします
　例;10月15日入居の場合　→　10月分は無料　11月分を11月末までにお支払い、以後毎月末までにお支払い
・レンタル料金はレンタルボックス右クリックからお支払いを選択して期限内にお支払いください
　領収書は発行致しません
・手渡しご希望の場合　領収書が必要な場合　一括払いお値引きについては　ご相談ください
・入居期間２ヶ月未満の場合のお客様都合による解約に関しましては退去時に１ヶ月分のレンタル料を申し付け致します
✰✰ Land Rental Fees ✰✰
● Monthly Payments
•    The rental fee for the first month of residence is free, limited to one time per account.
•    Payments are postpaid and must be made by the end of the following month.
Example: If you move in on October 15, October rent is free, and November rent must be paid by the end of November. Subsequent payments are due monthly by the end of each month.
•    Payments should be made via the rental box by right-clicking and selecting "Pay." No receipts will be issued.
•    If you prefer to pay directly or need a receipt, or if you are interested in a discounted lump sum payment, please consult us.
•    If you terminate your contract within two months of residence, you will be charged one month's rent upon departure for cancellations due to customer reasons.

✰✰土地に関する注意事項✰✰
・フェンスやプライバシースクリーン等によって数プリム消費している場合がございますこと　また公共物が若干区画
　に侵入している場合がございますことを　ご了承ください
・隣接する区画に迷惑のかからない様　オブジェクトがはみ出ない様注意してください
・ご自身でセキュリティを設置する場合　管理の都合上　grande2525　と　arina0214　はアクセス可能に設定お願い
　いたします
・メインランドのためレンタルしても土地の所有者を個人に変更できません　こちらで準備したグループ所有地として
　運用させていただきオフィサー権限をお渡しいたします
✰✰ Land Notices ✰✰•    Please note that fences, privacy screens, or other features may use a small number of prims, and public objects may slightly encroach on some plots.•    Ensure that objects do not protrude into neighboring parcels to avoid inconvenience.•    If you install security systems, grant access to "grande2525" and "arina0214" for management purposes.•    Since this is Mainland property, land ownership cannot be transferred to individuals. The land will be operated as a group-owned property prepared by us, and officer rights will be provided.

✰✰土地レンタルの始め方✰✰
・レンタルしたい土地が決まりましたらその旨私(grande2525)宛IMを送信ください、極力２４時間以内にお返事させて
　いただきます
・連絡がつきましたら現地にてオプション等を確認をしながら各種設定説明をさせていただきます
・その後土地のグループに参加いただき入居となります
✰✰ How to Begin Renting ✰✰1.    Once you decide on the land you wish to rent, send an IM to me ("grande2525"). A response will be provided within 24 hours.2.    Upon confirmation, options and settings will be explained on-site.3.    You will then join the designated group and begin residence.

✰✰生活ルール✰✰
●　基本ルール
・セカンドライフの「BIGSIX：6つの禁止事項」及び土地のレーティング・日本の法律を順守してください
●　住民間のトラブル
・景観に関することやオブジェクトの設置場所など、他の住民から相談があった場合は、住民同士の話し合いで解決して
　ください
・楽しいSLライフを送るため近隣住民とは極力トラブルを起こさないようにお願いいたします
✰✰ Community Rules ✰✰
● Basic Rules
•    Follow Second Life’s "BIG SIX: Prohibited Behaviors," land ratings, and Japanese laws.
● Resident Disputes
•    If disputes arise over issues such as scenery or object placement, resolve them through discussion among residents.
•    Aim to minimize disputes with neighbors for a pleasant Second Life experience.

✰✰土地利用ルール✰✰
●　建物等のルール
・用途は住宅、別荘、店舗、事務所など自由ですが、景観を重視した建設にご協力お願いいたします
・家や家具・植物等私(grande2525)所有のコピー可のアイテムは貸し出し可能です
・スカイボックスは、高度は300m以上で　周囲のスカイと200〜300m以上離れた場所に設置お願いいたします
●　設置できないもの
・日本国において陳列が違法とされるオブジェクト
・その他、住民や訪問者が嫌悪感を抱いたり、公序良俗に反するオブジェクト
・プリム・セーバー、その他スクリプトにより、居住シムに負荷をかけるオブジェクト
・土地のレーティングにそぐわないオブジェクト
●　土地の転貸、スペース貸しは禁止させていただきます
✰✰ Land Usage Rules ✰✰
● Building and Usage Guidelines
•    Usage is flexible (residence, villa, shop, office), but prioritize maintaining the landscape.
•    Furniture, houses, plants, or other items owned by me (grande2525) may be borrowed if copy-enabled.
•    Skyboxes must be placed at a height of 300m or more and maintain a distance of 200–300m or more from other skyboxes.
● Prohibited Items
•    Objects that are illegal for display under Japanese law.
•    Items offensive to residents or visitors, or those violating public order and morals.
•    Primsavers or scripted objects that impose a heavy load on the region.
•    Objects unsuitable for the land rating.
● Subleasing and Space Rentals
•    Subleasing or renting out spaces is prohibited.

✰✰退去について✰✰
●　解約
・解約する際は1週間前までに私(grande2525)までご連絡ください
・途中解約の場合は使用期間のレンタル料金を日割換算のうえ頂戴いたします
●　契約の解除
・私(grande2525)の都合によって契約を解除する場合は1ヶ月前までに連絡するものといたします
・社会通念上、非常識で、無理な要求や、不当かつ非合理的で筋違いなクレーム等、ハラスメント行為を行った場合
　等々、事前の通告なく、オーナー権限にて、契約を解除する場合がございます
・また以下に該当する場合、契約者の意思に関わらず、契約を即時解除することができるものといたします
　土地レンタル料金を7日を超えて延滞し、かつ私(grande2525)に連絡をしない場合
　本レンタルのルールに違反し、もしくは、私(grande2525)の指示、警告に従わず、是正しない場合
✰✰ Termination of Tenancy ✰✰
● Cancellation
•    Notify me ("grande2525") at least one week in advance of your cancellation.
•    In the case of mid-term cancellation, rent for the period of use will be calculated on a pro-rata basis.
● Contract Termination
•    If I ("grande2525") terminate the contract, a one-month notice will be provided.
•    In cases of unreasonable demands, improper or harassing behavior, or other inappropriate actions, the contract may be terminated without prior notice.
•    Immediate termination may occur if rent is overdue by over seven days without notification or if rules are violated without correction despite warnings.

それではルールを守り快適なSLライフを楽しみましょう
2024.11.27　重那珂　そうすけ (grande2525)
Let’s follow the rules and enjoy a comfortable SL life together.
November 27, 2024
Sosuke Shigenaka (grande2525)